CONSOLIDACIÓN CASA SOLARIEGA DE MONTÓN. FASE II. CUBIERTA
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29 de enero de 2023
¿Quiénes somos y qué hemos conseguido?
Ontinar Amigos de la Cultura es una Asociación sin ánimo de lucro, cuyo objetivo es conservar la arquitectura civil rural como elemento clave para preservar la identidad y la historia de nuestro pueblo, Montón, y en especial la casa solariega de los Franco de Bernabé, abandonada durante más de 40 años y a punto de ser demolida por el Consistorio a finales del 2020. A pesar de las dificultades, llevamos dos años de arduo trabajo. Primero conseguimos la catalogación de la casa por la Dirección de Patrimonio del Gobierno de Aragón, consiguiendo así paralizar el derribo. En paralelo, hemos ido localizando a sus 37 herederos para así poder traspasar la titularidad del inmueble a la Asociación con el fin de recuperarla; lo hemos conseguido gracias a la donación y renuncia de todos ellos.
Hace un año ya, realizamos una campaña de micromecenazgo con la colaboración de Hispania Nostra. Con el dinero recaudado nos llegó para:
⭐ La redacción de un proyecto de obras de urgencia, realizado por Guillermo Bosque, arquitecto especialista en rehabilitación.
⭐ La demolición con maquinaria de sus edificaciones anejas que suponían un peligro para personas y bienes.
⭐ La consolidación de la estructura mediante más de 250 puntales para poder trabajar con seguridad dado que algunos forjados soportaban gran cantidad de escombro.
⭐ El desescombro manual de las partes interiores colapsadas, separando los materiales (yesos, cerámicas, madera y cañas) para así recuperar aquellos elementos que se pueden recuperar.
⭐ La colocación de una impermeabilización provisional en las zonas donde no hay cubierta, mediante una lámina de caucho de polietileno EPDM y unas recogidas de agua con tubos de PVC, para evitar que el agua siga deteriorando los forjados.
⭐Retejado de goteras en la cubierta que se conserva, evitando así su deterioro.
Todos estos avances y mas información los podéis seguir en nuestras red de IG @casademonton.
El proyecto
UBICACIÓN
La casa está situada en la localidad de Montón, provincia de Zaragoza. Pertenece a la comarca de Calatayud, aunque se encuentra a la misma distancia de Daroca, capital también de comarca. Se encuentra enclavado en el valle del Jiloca y está muy bien comunicado con la N-234.
PRÓXIMO OBJETIVO
Una vez liberados de peso de los derrumbes y apuntalados todos los forjados, queremos actuar en la cubierta. La colocación de una cubierta ligera provisional, sería una solución sencilla, pero no está permitido, ya que debemos ajustarnos a las Ordenanzas Municipales de Montón y realizar una cubierta definitiva con teja árabe. Se trata por tanto de un elemento pesado que requiere de una actuación previa en el muro exterior de la galería de arquillos que garantice su estabilidad. Dado que se trata de una inversión importante, vamos a dividir la ejecución de la cubierta en varias fases, centrándonos inicialmente en lo que consideramos dos de los símbolos de la casa y de Montón, que pueden ser divisados a gran distancia, el lucernario y la galería de arquillos:
⭐ La reconstrucción del tejado de la linterna o lucernario de la caja de escalera. Dado que es la parte más alta de la cubierta, debe ser lo primero que se reconstruya. Sorprendentemente, los muros se conservan en buen estado y no requieren de ningún zuncho o intervención previa, sin embargo, hemos detectado unas pequeñas goteras. Dado que se trata de una cubierta a cuatro aguas con alero en sus cuatro fachadas, el acceso debe ser a todas sus caras. Por ello debemos reconstruir los forjados de su cara norte y evitar un andamio de más de 15 metros. Nuestro objetivo es la sustitución completa de tejas rotas, cañas en mal estado y alero para garantizar que la escalera se conserve y el lucernario recupere su esplendor. ¡Podemos decir que actuaremos en el corazón de la casa!
⭐ Estabilización del muro de la galería de arquillos y ejecución de 52 m2 de cubierta. Esta fachada, a pesar de recaer al interior de la parcela, resulta ser paradójicamente la más vistosa del edificio al coronarse por una galería de arquillos, típica de la arquitectura civil aragonesa. Este muro se encuentra desligado de los muros laterales dado que es muy esbelto y estaba soportando los empujes horizontales de la cubierta. Se trata de reconstruir el último forjado para que se “cosa” el muro y poder así soportar la cubierta definitiva. Dentro de nuestro objetivo está además poder ejecutar parte de la cubierta de 4 x 13 metros que cubra la zona del palomar así como las zonas de servicio que quedan detrás de la escalera y que lindan con la casa vecina.
¿Por qué apoyar este proyecto?
Vuestra ayuda es fundamental por muchos motivos:
⭐ Montón es un pueblo de menos de 100 habitantes ubicado en la España vaciada.
⭐ Somos una asociación con pocos recursos y sin apoyo del Ayuntamiento, el cual no nos permite la colocación de una cubierta provisional, teniendo que ser definitiva, suponiendo un coste muchísimo más elevado.
⭐ Con esta actuación se garantizará la conservación de la escalera y la zona de palomar.
⭐ Tenemos la obra abierta con su apertura de centro de trabajo, arquitecto, coordinador de seguridad y salud y aprobación de Patrimonio con lo que aprovechar esta inercia resulta más económico que hacerlo en un futuro.
⭐ Contamos con 400 tejas que se aprovecharán haciendo más viable la ejecución del proyecto sin quedarnos a medias con presupuesto.
⭐ La arquitectura civil y sobre todo la rural no cuenta con apoyo institucional como lo tiene los inmuebles con la máxima catalogación BIC, con lo que su desprotección es mayor. Esto hace que sea la ciudadanía la que tome la responsabilidad de preservar nuestro patrimonio cultural.
⭐ Queremos acometer talleres a partir de 2023 con los que atraer gente de fuera y dinamizar el pueblo fomentando las formas de hacer tradicionales.
⭐ Poder contar con vuestras donaciones sería un apoyo moral muy importante para nosotros.
¿Cuál es nuestra meta?
¡Nuestra meta final sigue siendo la misma! Dado que somos una Asociación con escaso presupuesto, somos conscientes de que este es un proyecto a largo plazo, y queremos aprovechar esta circunstancia para convertirlo en algo positivo: ¡lo importante es el camino! Queremos aprovechar la rehabilitación de esta casa solariega para enseñar a construir con técnicas tradicionales, huyendo de materiales industrializados.
Desgravación fiscal por tu donación
Queremos incidir en que las donaciones a nuestra campaña se encuentran sujetas a una muy ventajosa desgravación fiscal, cosa que si se hiciera directamente a la cuenta de la Asociación no ocurriría, lo cual supone una ventaja para conseguir el apoyo de personas como tú comprometidas con la conservación activa del patrimonio y la identidad rural.
Personas físicas (IRPF):
En los primeros 150 euros de donación, la desgravación es del 80%, es decir, 120 euros. En cantidades superiores a 150 euros, la desgravación es del 80% para los primeros 150 euros y del 35% para el importe restante (40% si llevas, al menos, dos años consecutivos donando a la misma entidad). *
La deducción tiene un límite del 10% de la base liquidable en el IRPF.
Por ejemplo, si donas 300 euros, la desgravación será de 172,5 euros (120 euros por los primeros 150 euros donados y 52 euros por los otros 150 euros). En el caso de haber donado a Hispania Nostra en los dos años anteriores, la desgravación será de 180 euros (120 euros por los primeros 150 euros donados y 60 euros por los otros 150 euros).
Personas jurídicas (Impuesto de sociedades):
La desgravación será del 35% si sólo se ha donado en el año correspondiente a la declaración, o del 40% en la declaración si se ha donado a Hispania Nostra en los dos ejercicios anteriores. *
La deducción tiene un límite del 10% de la base imponible del periodo impositivo.Las cantidades que excedan de este límite se podrán aplicar en los periodos impositivos que concluyan en los diez años inmediatos y sucesivos.
Por ejemplo, si se donan 300 euros, la desgravación será de 105 euros si se ha donado a Hispania Nostra por primera vez en el año correspondiente a la declaración, y de 120 euros si se ha donado a Hispania Nostra también en los dos ejercicios anteriores.
En todo caso, te recordamos que esta información podría variar, dado que el régimen tributario experimenta modificaciones de forma frecuente. Recuerda que el sistema tributario en Álava y Guipúzcoa es diferente al del resto de España, por lo que es probable que actualmente no puedas desgravarte por esta donación. Puedes confirmar los principales rasgos de nuestra regulación del mercenazgo en el Blog de la Unidad de Cultura y Mercenazgo del Ministerio de Cultura y Deporte.
* Por importe igual o superior, en cada uno de ellos, al del ejercicio anterior.
Project needs
| CAP | CONCEPTOS | IMPORTE |
| 1 | Reconstrucción de forjados de niveles 1ª y 2ª sobre zona de cocina. | 6.237,00 € |
| 2 | Reconstrucción de forjados de crujía noreste en niveles 1, 2 y 3 para acceder al lucernario. | 3.894 € |
| 3 | Reconstrucción de tejado de linterna y rehabilitación de alero. 25 m2 | 10.615,00 € |
| 4 | Consolidación estructural de la crujía sureste y la galería de arquillos. 52m2 | 8.342,40 € |
| 5 | Reconstrucción de tejado del antiguo palomar y rehabilitación de medianera. 25m2 | 16.313 € |
| 6 | Retirada de escombro existente a vertedero autorizado para acceder a fachada | 2.000,00 € |
| TOTAL | 47.401,40 € |
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Thank you!
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667836739
Bº Mochales 36, Montón (Zaragoza)